CONSTRUCTION D’UN EHPAD / RESTRUCTURATION DE BATIMENTS EXISTANTS

Lieu du projet : Bain-de-Bretagne (35)
Période : juillet 2020 - en cours
Donneur d'ordre : HSTV
Mission : Plan directeur, MOE complète
Montant des travaux : Entre 20 et 30M€ HT

A l’issue du plan directeur réalisé par BLEZAT pour définir l’évolution de l’établissement de Bain-de-Bretagne, le groupement associant la Congrégation des Sœurs Hospitalières de Saint-Thomas de Villeneuve, l’HSTV et la SA HLM LES FOYERS ont missionné BLEZAT pour une mission de maîtrise d’oeuvre complète dans le cadre du projet de construction d’un bâtiment et de restructuration de bâtiments existants, pour la création d’un EHPAD de 172 logements. En connexion avec l’établissement sanitaire existant, l’EHPAD se développe sur 4 niveaux sur le site de l’HSTV en cœur de ville afin d’offrir des services de proximité. Au regard de la taille de cette extension l’architecture morcelle la volumétrie faisant écho à l’urbanisme. Ce concept démonumentalise cette extension au regard du voisinage pavillonnaire.

Création d’un EHPAD de 172 logements et restructuration du bâtiment existant :

  • Restructuration du bâtiment Notre-Dame
  • Extension de l’EHPAD
  • Démolition des serres et de 3 bâtiments, des chambres mortuaires et de la Maison Atelier
  • Création d’un parking de 250 places
  • Ensemble du parc paysager rendu accessible à travers ce projet

Exploitation :

  • Travaux en site occupé

 

Technique :

  • Zone urbaine dense
  • Raccordement à deux chaufferies urbaines

 

Architecture :

  • Répondre au tissu urbain environnant pavillonnaire et du centre-ville

 

Environnement :

  • Gestion des eaux pluviales sur site
IMAGES DU PROJET :